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新规助力 加装电梯
作者: 2020-10-06 09:28:40 浏览:11160
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岁月不居,华章日新,斗转星移,中国步入改革开放新征程。当下,各省市着力于老旧小区电梯加装,多项利好政策正加速提升居民特别是老年群体的居住品质。


大部分老旧小区已有二三十年的历史,当初购买的人也都进入中老年时期,腿脚也不利索了,尤其是在上下楼的时候都会感到吃力。所以加装电梯对于这些人来说是一大福音。然而,部分低楼层住户却反对加装电梯,一则他们不需要二则会影响房价。再加上以前加装电梯存在一票否决的机制,只要有一家不同意,那就不能加装电梯。


为了优化这一政策,满足大部分人的需求,我国出台了新的政策,而这一政策的核心内容就是取消原有的“一票否决”机制。 新规之下,决定权不会再交给极个别的住户,而是交到所有住户的手中,只要小区里面有三分之二以上的人同意安装电梯,就可以将那些少数反对意见驳回。当然了,特殊意见,特别采纳。在照顾那些高楼层住户的同时,该新规也对低楼层住户有一定照顾。


低楼层用户对电梯的装修、改造等产生的费用,可以少交甚至是不交,至于具体采纳哪一个,还要看当地的政策。新规出台后,老旧小区加装电梯三部曲基本形成。 准备充分 新梯申请少走弯路 在开展老旧电梯更新改造工作过程中,资金筹集方式以及新梯品牌、供应商的选定均由广大业主集体决策,因此,形成统一意见是推进更新改造工作必不可少的关键流程。


随着2015年第一台新梯完成安装,我们已经找到一些技巧。今年大部分小区的老旧电梯更新改造工作少走了很多弯路,整个流程清晰顺畅,小区业主和物业都笑逐颜开。 安全第一 旧梯变新梯有速度也有温度 装电梯施工应做到速度快,整个施工过程有条不紊,相关安全防护措施扎实有效。如被拆除的旧梯每层电梯口需用木板封住,施工处要用围栏围起,并贴上安全警示,禁止非施工人员靠近。保障安全是首要工作,无论是施工单位、物业管理单位还是小区居民都必须充分意识到安全施工的重要性。


时刻绷紧施工安全这根弦,是开展这项工作的基础和前提。 政府助力 老旧电梯更新改造久久为功 自2015年首次启动,经过六年的持续推动和广泛宣传,老旧电梯更新改造补助政策已被越来越多的小区居民知晓。


根据《管理法》,政府将给予最高50%的资金支持。政府强而有力的补助,让市民对于更换新梯心动不已,有了老旧电梯更新改造补助资金支持和物业专项维修基金襄助,对广大业主来说,解决了更新改造资金筹措难这只最大的“拦路虎”。 


加装电梯需把民生微事落到实处、办出实效,切实提高居民的安全感、幸福感和获得感。为得到居民的一致认可,各部门还应继续努力。

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