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吴江部分老旧小区筹划加装电梯 每户居民该出多少钱?
作者: 2019-10-15 09:55:33 浏览:7714
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近日,记者从松陵街道太湖小区了解到,该小区7幢1单元的8户业主已达成统一意见,同意在楼内安装电梯。该单元的业主已经与东南电梯初步签订了电梯安装协议,东南电梯也准备好了基本施工方案。 “方案可能要完善一下,剩下的就是等政府出台相关指导文件,然后就能施工了。”上述单元的业主代表邱先生说。 区住建局相关负责人表示,除了太湖小区,松陵街道辖区内的丽都花园、鲈乡二村、江城花园等老旧小区,也在筹划加装电梯的相关事宜。 记者这几天走访了鲈乡二村和江城花园,发现两个小区加装电梯的工程还未进入筹备期,居民大多在谈论电梯是否能安装。记者随机采访了几位退休老人,他们都支持安装电梯,但不知道该怎么做。 加装电梯需要多少费用,各个楼层如何分摊?电梯会不会影响低楼层住户?加装电梯后谁来运营和维护,费用如何分摊?……不少老人向记者提问,其中,老人们最关注的是电梯的安装费用。 何老伯和老伴住在江城花园,每天外出都要爬6层楼。今年上半年,听说政府支持老旧小区加装电梯,何老伯带头在所住单元做起了调查,楼道里的邻居都不反对这件事,但有个邻居的一连串问题把何老伯问住了:装一台电梯多少钱?政府补贴多少钱?每户人家出多少钱? 何老伯说,因为不知道安装电梯需要的具体费用,他也不敢瞎出主意。“万一我说大家一起出30万,结果方案做出来大家要分摊40万,多出来的10万又怎么算?到时有人因为要多出钱而不同意了,又该怎么办?”何老伯说。 何老伯的担心并不是没有道理,在鲈乡二村,记者询问了几位老人:如果装一部电梯,他们愿意出多少钱。大家都认为,在经济条件允许情况下,谁住得越高,谁该出的钱应该越多。 住在顶楼(6楼)的陆阿姨说,她愿意出3万元;住在5楼的段老伯说,他能承受的价格是2万元;3楼的周老伯表示,1万元是他的“心理价位”;1楼的顾老伯则认为,若自己所在的楼道要安装电梯,应该给予他一定金额的补偿。四个老人并不住在同一单元,若以4人的出资标准作为参考,一个6层楼的单元,每层2户,12户人家凑到的钱不会超过20万。 记者了解到,浙江老旧小区安装一台6层电梯的费用在50万元左右,除去政府部门补贴的20万元,居民需自筹30万元。照这样计算,陆阿姨他们的加装电梯计划就泡汤了。 那么,为什么太湖小区7幢1单元的业主可以达成一致意见?业主代表邱先生说,这跟单元住户的年龄结构有很大关系,“我们这单元6层高,最底下2层是商铺,一共8户人家,6户人家住着老人。从去年起,已经有3个老人在爬楼梯时摔跤了。我妈妈跟我们一起住,她的膝关节有点问题,上下楼也不方便,我们需要装电梯。既然大家都有需求,沟通起来就比较顺利了。而且单元里的老人比较富裕,分摊费用高些不影响他们的生活。”
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